中國(guó)第一高樓“上海中心”的建設(shè)進(jìn)入項(xiàng)目融資階段，多家國(guó)有商業(yè)銀行預(yù)備為此組團(tuán)貸款高達(dá)100億元。
早報(bào)記者昨天獲悉，“上海中心”項(xiàng)目投資方上海市城市建設(shè)投資開發(fā)總公司（下稱上海城投）擬為這個(gè)上海未來最高大樓進(jìn)行一項(xiàng)規(guī)模達(dá)到100億元的項(xiàng)目融資計(jì)劃。目前滬上包括中國(guó)銀行、工商銀行等國(guó)有銀行正積極成為此次銀團(tuán)貸款的牽頭行角色。
知情人士告訴記者，該項(xiàng)目融資貸款確有其事，大型項(xiàng)目融資一般以邀標(biāo)形式進(jìn)行，由項(xiàng)目方向貸款行發(fā)布貸款信息，并由貸款行提供其可以給予的相關(guān)條件，最終決定貸款行。而大型項(xiàng)目則由多家銀行組成銀團(tuán)提供貸款。
該知情人士稱，由于貸款金額巨大，此次融資組團(tuán)將至少有3至5家銀行共同參與，但目前尚未最終確定貸款提供行。
簽訂貸款協(xié)議之后，這筆高達(dá)百億的貸款將會(huì)按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度分期發(fā)放。
“上海中心”大廈位于陸家嘴金融區(qū)核心區(qū)域，總高度將達(dá)到632米，從而成為上海乃至中國(guó)的最高樓，大廈于去年11月底在上海正式開工。項(xiàng)目由上海三家國(guó)有企業(yè)上海城投集團(tuán)、陸家嘴集團(tuán)及上海建工集團(tuán)共同開發(fā)，總投資達(dá)到148億元。
大樓定位于國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的24小時(shí)甲級(jí)辦公、超五星級(jí)酒店和配套設(shè)施、主題精品商業(yè)、觀光和文化休閑娛樂、特色會(huì)議設(shè)施五大功能。
按照進(jìn)度，上海中心大廈預(yù)計(jì)在2010年上海世博會(huì)時(shí)地下部分封頂，2012年結(jié)構(gòu)封頂且部分投入運(yùn)營(yíng)，2014年竣工交付使用。該樓建成后將與鄰近的金茂大廈(420.5米)、環(huán)球金融中心(492米)等組成品字形超高層建筑群，形成上海小陸家嘴中心區(qū)的新天際線。
此前4月份，上海中心大廈建設(shè)發(fā)展有限公司稱，“上海中心”大廈項(xiàng)目目前工程進(jìn)展順利，其總高度達(dá)632米的主樓截至4月11日已完成過半的樁基工程量。
