一、經(jīng)濟指標及地塊示意圖
地塊:2號地塊 土地用途:居住商業(yè) 凈用地面積（畝）:16.79 容積率: 3.70 可建筑面積（㎡）:41445
二、項目優(yōu)勢
范湖片項目位于武漢市江漢區(qū)，由青年路、常青路及淮海路圍合區(qū)域，屬于CBD規(guī)劃的全生活服務(wù)城服務(wù)區(qū)內(nèi)，該片區(qū)以服務(wù)于商務(wù)區(qū)的會展、購物休閑、商業(yè)娛樂等新興業(yè)態(tài)為主。
周邊經(jīng)過多年發(fā)展，高端物業(yè)林立，代表了武漢高端物業(yè)的主流市場，周邊分布有多個高端住宅及城市綜合體。從市場角度看，地塊所在版塊由于土地稀缺，版塊內(nèi)推出的項目均得到了市場廣泛關(guān)注，一直都是武漢樓市炙手可熱的財富高地，升值空間廣闊。
地塊緊鄰武漢CBD202號路及泛海城市廣場、嘉裕五星酒店，靠近城市主干道青年路，步行可達青年路地鐵站，交通便利，周邊配套、市場環(huán)境成熟。適宜開發(fā)高檔公寓，可配置一定比例集中商業(yè)。
周邊配套一覽表：
交通:
公路 外部：青年路、建設(shè)大道、常青路，CBD內(nèi)部：寶豐北路（全程高架） 、淮海路、云飛路
鐵路 距離漢口火車站1公里
空運 距離天河機場21公里
公交線路 周邊公交常青路站有10、38、512、536、715、807等20多條公交線路?？?br/> 地鐵 地鐵2號線（范湖站、青年路站）、地鐵3號線（CBD北站）、地鐵10號線其中，2號線預(yù)計在2012年建成
商業(yè)
嘉裕五星酒店（在建）、富苑假日酒店、泛海城市廣場（在建）、葛洲壩國際廣場（在建）、武商量販、金馬凱 旋、居然之家等
學(xué)校
幼兒園 航天雙語幼兒園
小學(xué) 緊鄰項目用地規(guī)劃一所小學(xué)，振興路小學(xué)
中學(xué) 十二中、外國語學(xué)校、六十八中
醫(yī)院 同濟醫(yī)院、都市女子醫(yī)院、夏小中醫(yī)院
銀行 建設(shè)銀行、交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行
環(huán)境 杉樹林公園、北大門廣場、后襄河公園、王家墩公園
三、項目合作方式
該項目已完成公開掛牌，為轉(zhuǎn)讓項目，主要以項目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓或股權(quán)合作方式。
